Por Pacho Viloria · Actualizado junio 2026 · CoVisas Colombia
La Visa de Rentista de Capital M-3 está regulada por la Resolución 5477 de 2022 del Ministerio de Relaciones Exteriores de Colombia. Es la visa ideal para extranjeros que no necesitan trabajar porque tienen ingresos pasivos: dividendos de acciones, rendimientos de inversiones, arrendamientos de inmuebles o cualquier otro tipo de renta que fluya de forma regular sin requerir que el beneficiario ejerza una actividad laboral activa.
Colombia se ha convertido en un destino atractivo para este perfil de viajero: el costo de vida es significativamente menor que en Europa, Estados Unidos o Canadá, las ciudades ofrecen excelente infraestructura, clima variado y una rica oferta cultural y gastronómica. Ciudades como Medellín, Cartagena, Santa Marta y el Eje Cafetero atraen cada vez más a personas que desean vivir bien con ingresos modestos en términos internacionales.
Categoría legal: Visa Migrante M — subcategoría M-3, según la Resolución 5477 de 2022 del Ministerio de Relaciones Exteriores de Colombia. Esta visa otorga el estatus migratorio de "Migrante", lo que abre la puerta a la residencia permanente tras 5 años continuos.
Esta visa está diseñada para personas que pueden demostrar de forma consistente que reciben ingresos regulares provenientes de:
A diferencia de la visa de pensionado (que requiere una pensión formal reconocida por una entidad pública o privada de seguridad social), el rentista no necesita una pensión formalizada, sino demostrar flujos de ingresos regulares y suficientes.
| Aspecto | M-3 Rentista de Capital | V-Pensionado | M-Nómada Digital |
|---|---|---|---|
| Fuente de ingresos | Inversiones, rentas, dividendos | Pensión formal de entidad de S.S. | Trabajo remoto para empresa extranjera |
| Ingreso mínimo requerido | 3 SMMLV (~USD 850) | 3 SMMLV (~USD 850) | 3 SMMLV (~USD 850) |
| Actividad laboral en Colombia | No permitida | No permitida | Solo para clientes extranjeros |
| Categoría migratoria | Migrante M | Visitante V | Migrante M |
| Camino a residencia | Sí, 5 años | No directamente | Sí, 5 años |
| Costo de visa | USD 270 | USD 52 | USD 270 |
La Resolución 5477 de 2022 establece que el solicitante de la visa M-3 debe acreditar ingresos mensuales de al menos 3 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV) provenientes de sus inversiones o rentas. Para el año 2026, el SMMLV en Colombia es de aproximadamente $1,423,500 COP, por lo que el mínimo requerido equivale a unos $4,270,500 COP al mes, cifra que en dólares oscila entre USD 1,000 y USD 1,100 dependiendo de la tasa de cambio.
Estos ingresos deben demostrarse mediante extractos bancarios de los últimos 6 meses que muestren depósitos regulares y consistentes. La Cancillería evaluará la regularidad, origen y suficiencia de los ingresos.
Consejo práctico: Los extractos bancarios deben mostrar claramente el origen de los depósitos (dividendos, arrendamientos, etc.). Si sus ingresos provienen de varias fuentes, adjunte documentación de cada una: certificados de acciones, contratos de arrendamiento, estados de cuenta de fondos de inversión.
| Documento | Descripción y requisitos |
|---|---|
| Extractos bancarios | De los últimos 6 meses, mostrando depósitos regulares de al menos 3 SMMLV mensuales. Deben estar apostillados o legalizados si provienen del exterior. |
| Certificado de inversiones o propiedades | Constancia de tenencia de acciones, portafolios, bienes inmuebles u otras fuentes de renta pasiva. |
| Pasaporte vigente | Con mínimo 6 meses de vigencia desde la fecha de solicitud. |
| Fotografía reciente | Fondo blanco, 3x3 cm, últimos 6 meses. |
| Formulario de solicitud | Diligenciado en el portal digital de la Cancillería de Colombia. |
| Plan de asistencia médica | Obligatorio según Resolución 5477/2022. Cobertura de urgencias, hospitalización y repatriación durante toda la vigencia de la visa. |
Paso 1 — Organice sus extractos e inversiones
Reúna los extractos bancarios de los últimos 6 meses. Si sus ingresos provienen de acciones, obtenga certificado actualizado del corredor o sociedad de bolsa. Si provienen de arrendamientos, prepare copia del contrato y comprobantes de pago.
Paso 2 — Contrate su plan de asistencia médica
Este plan es un requisito obligatorio. Debe tener cobertura en Colombia y estar vigente durante toda la estadía. CoVisas Colombia puede asesorarle sin costo en la selección del plan más adecuado y económico.
Paso 3 — Diligencie el formulario en línea
Ingrese al portal de la Cancillería (cancilleria.gov.co), cree su cuenta, seleccione la categoría M-3 y suba todos los documentos en formato PDF. Pague el arancel de estudio de USD 270.
Paso 4 — Espere la resolución
El plazo legal es de 30 días hábiles, aunque en la práctica suele resolverse antes. Si la visa es aprobada, pague los USD 232 adicionales de expedición.
Paso 5 — Regístrese en Migración Colombia
Dentro de los 15 días calendario después de su ingreso a Colombia, registre su visa en Migración Colombia para obtener su Cédula de Extranjería.
La visa M-3 puede otorgarse por hasta 3 años y es renovable. Tras 5 años continuos como residente Migrante en Colombia (acumulando tiempo con visas M), el extranjero puede solicitar la visa de Residente, que equivale a la residencia permanente y no tiene fecha de vencimiento.
Esta es una ventaja crucial de la visa M-3 frente a la visa de pensionado (categoría Visitante V), que no computa directamente hacia la residencia permanente.
El país ofrece opciones para todos los estilos de vida:
¿Puedo también trabajar con la visa M-3 Rentista?
No. La visa M-3 no autoriza el ejercicio de actividad laboral remunerada en Colombia. Si desea trabajar para una empresa colombiana, necesitará una visa M-4 (Trabajador). Si trabaja de forma remota para clientes o empleadores en el exterior, debería evaluar la visa de Nómada Digital, que sí lo permite explícitamente.
¿Cuánto tiempo debo permanecer en Colombia para mantener mi visa?
La Resolución 5477 no exige una permanencia mínima en Colombia para mantener la visa M-3 vigente. Sin embargo, si su objetivo es acumular los 5 años para la residencia permanente, deberá permanecer en el país de forma continua (no puede ausentarse por más de 180 días continuos en un mismo año calendario).
¿Los ingresos en criptomonedas califican para demostrar la renta?
Este es un punto que la Cancillería no ha regulado expresamente. En la práctica, se recomienda convertir los ingresos de criptomonedas a moneda fiat y demostrarlos a través de extractos bancarios convencionales. Algunos asesores han logrado presentar estados de cuenta de exchanges regulados como Binance o Coinbase como evidencia complementaria, pero no como documento principal.
¿Mis ingresos de arrendamiento en mi país de origen cuentan?
Sí. Los ingresos de arrendamiento provenientes de propiedades en el exterior son perfectamente válidos. Necesitará presentar el contrato de arrendamiento, comprobantes de pago recibidos (transferencias bancarias) y, si el documento es en idioma diferente al español, una traducción oficial.
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