Vivir en Colombia de los rendimientos de sus inversiones
La visa Visitante (V) Rentista es para personas cuyo sustento proviene del capital, no del empleo ni de un negocio activo. Si recibe ingresos constantes de dividendos, portafolios de inversión, inmuebles en arriendo u otros activos de capital, Colombia ofrece una vía de residencia legal sin exigir una pensión ni una inversión específica en una empresa colombiana.
Qué cuenta como renta de capital
Las fuentes de ingresos válidas para la visa de rentista suelen incluir:
- Dividendos de participaciones en empresas (nacionales o extranjeras)
- Rendimientos de inversiones de portafolios de inversión, bonos o fondos registrados
- Arriendos de inmuebles ubicados fuera de Colombia (o en Colombia si están debidamente documentados)
- Rendimientos financieros de cuentas de ahorro, CDT o productos financieros similares
Lo que NO cuenta como renta de capital para esta visa: salario, honorarios como independiente o consultor, mesadas pensionales (para eso use la visa de pensionado) o ingresos de un negocio activo.
Umbral mínimo de ingresos
Cancillería exige una renta de capital mensual de al menos 10 SMMLV (art. 56 de la Resolución 5477 de 2022; unos COP 17,5 millones / ~USD 5.400 al mes en 2026). Estos ingresos deben poder verificarse con extractos oficiales (registros bancarios, certificados de dividendos, recibos de arriendo) y deben ser constantes y continuos, no una transferencia única.
Documentos requeridos
| Documento | Requisitos |
|---|---|
| Documentación del origen de los ingresos | Certificados de dividendos, extractos de cuentas de inversión, contratos de arrendamiento que muestren ingresos mensuales constantes que cumplan el umbral. |
| Extractos bancarios | De 3 a 6 meses que muestren depósitos de ingresos de fuentes válidas. |
| Documentación del origen del capital | Prueba de la propiedad del activo que genera los ingresos (certificado de acciones, escritura del inmueble, extracto del portafolio). |
| Antecedentes penales | Del país de origen y de los países de residencia en los últimos 3 años. Apostillados. Con no más de 90 días. |
| Plan de asistencia médica | Conforme a la Resolución 5477, con las 7 coberturas, durante toda la vigencia de la visa. |
| Pasaporte vigente | Vigencia mínima de 6 meses. |
Rentista frente a pensionado frente a inversionista: cómo elegir la categoría correcta
| Situación | Mejor categoría de visa |
|---|---|
| Recibe una pensión de un sistema de pensiones | Migrante Pensionado |
| Invierte en una empresa colombiana o en finca raíz | Migrante Inversionista |
| Vive de dividendos, arriendos o rendimientos de inversiones | Visitante (V) Rentista |
| Trabaja de forma remota para clientes extranjeros | Visitante Nómada Digital |
Fuentes: Resolución 5477 del 22 de julio de 2022. Cancillería de Colombia — cancilleria.gov.co. Contenido informativo.
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