Extracto de inversiones del Banco de la República para la visa de inversionista: cómo generarlo y qué fallos evitar (2026)

Qué exige Cancillería para la visa M inversionista

El artículo 79 de la Resolución 5477 de 2022 regula la visa M inversionista. Aplica al extranjero que haya efectuado Inversión Extranjera Directa (IED) o haya adquirido un inmueble a nombre propio, y que mantenga la inversión durante toda la vigencia de la visa. Hay dos modalidades:

*Calculado con el salario mínimo 2026 de COP 1.750.905 (Decreto 1469 de 2025, valor ratificado transitoriamente por el Decreto 159 de 2026). La norma mide el monto a la fecha de radicación de la solicitud.

El artículo 79 pide además extractos bancarios de los tres meses anteriores a la solicitud que muestren solvencia económica, cobertura de salud en Colombia y, para segundas visas o posteriores, prueba de que la inversión o el inmueble se mantuvo durante la vigencia de la visa anterior. La visa tiene vigencia de hasta tres años y permite beneficiarios. Cualquier cambio en la inversión debe informarse de inmediato a la autoridad de visas. Ampliamos la visa en nuestra guía de la visa de inversionista.

Cómo queda registrada su inversión ante el Banco de la República

Este es el punto donde fallan la mayoría de los casos, porque el extracto solo muestra lo que el Banco tiene registrado. Según el Banco de la República, hay dos vías:

Registro automático al canalizar las divisas

Cuando el dinero llega del exterior como inversión y se canaliza a través de un intermediario del mercado cambiario (un banco o entidad autorizada) o de una cuenta de compensación, la inversión queda registrada al suministrar la información mínima de la inversión. El Banco lo explica así: la declaración de cambio hace las veces de declaración de registro y «no hay lugar a realizar ningún procedimiento adicional ante el Banco de la República».

En la práctica, esto significa que el banco que recibe la transferencia debe tramitarla como inversión extranjera, con el numeral cambiario de inversión, y no como una transferencia personal o una remesa.

Registro de inversiones sin canalización de divisas

Algunas inversiones que no implican ingreso de divisas se registran transmitiendo la Declaración de Registro de Inversiones Internacionales en el SIC. El Banco advierte que esta vía «no aplica para aquellas inversiones que no fueron canalizadas, debiendo canalizarse». Si su dinero debía entrar por el mercado cambiario y no lo hizo, no puede «registrarlo después» por esta vía.

Actores y apoderado

El inversionista y la empresa receptora deben estar creados como actores en el SIC antes de cualquier trámite de inversión. El inversionista no residente debe tener un apoderado en Colombia, que puede representarlo también en el SIC si la relación de representación se registra en el sistema. El Banco publica un modelo de poder sugerido.

Paso 1: registrarse en el SAUC del Banco de la República

El acceso al SIC pasa por el Sistema de Autenticación a la Ciudadanía (SAUC). El sistema autentica a personas mayores de edad, residentes o no en Colombia, con cédula de ciudadanía, cédula de extranjería, pasaporte, PEP, PPT o NIT con dígito de verificación asignado a persona natural extranjera.

1. Entre al portal oficial del SAUC: sauc.banrepciudadanos.org/myapps/ y seleccione «¿Aún no está registrado?».
2. Escriba un correo válido y acepte los términos y el tratamiento de datos. Ese correo será su correo principal y su segundo factor de autenticación por defecto.
3. Abra el enlace de verificación que le llega al correo. Vence a los 5 minutos. Si vence, el sistema muestra «El enlace de verificación ha expirado» y debe reiniciar.
4. Seleccione el tipo de documento y diligencie el formulario: número y fecha de expedición del documento, nombres y apellidos, correo alternativo (opcional), ciudad de residencia, teléfono móvil con indicativo y fecha de nacimiento. Los datos deben coincidir exactamente con el documento físico.
5. Cree la contraseña: entre 10 y 255 caracteres, sin espacios, con al menos una mayúscula, una minúscula, un número y un carácter especial; máximo dos caracteres repetidos y mínimo cinco caracteres únicos. No puede parecerse a sus datos ni estar en listas de contraseñas comunes.
6. Active la autenticación multifactor con el código OTP que llega al correo (revise spam; el remitente es «SAUC – Sistema de Autenticación a la Ciudadanía»). El código tiene vigencia limitada.
7. Desde el portal de aplicaciones, use Agregar servicios para habilitar el Sistema de Información Cambiaria, si no aparece ya.

Importante: escriba la dirección completa con /myapps/. Si entra solo a sauc.banrepciudadanos.org, el servidor responde «Missing Authentication Token» y no carga el formulario. También puede entrar desde banrep.gov.co › Política monetaria y cambiaria › Regulación y operaciones cambiarias › Ingresar al Sistema. Guías oficiales: acceso y autenticación de usuarios, instructivo para usuario existente y cómo agregar servicios en el SAUC.

Si ya tenía usuario en el sistema anterior, no se registra de nuevo: ingresa con su tipo y número de documento y su contraseña, y el sistema le pide verificar el correo para activar el segundo factor.

Paso 2: generar el extracto en el Sistema de Información Cambiaria

1. Ingrese al SIC con su usuario y el código de verificación (OTP).
2. Abra el menú «Inversiones internacionales».
3. Elija «Consultas» y luego «Extracto».
4. Diligencie la información requerida.
5. Pulse «Enviar extracto».
6. Reciba el extracto en el correo registrado en el sistema y revíselo antes de cargarlo en la solicitud de visa.

Desde «Inversiones internacionales › Consulta de operaciones» también puede revisar operaciones individuales por tipo y número.

Soporte oficial si el sistema falla

• Centro de atención telefónica del Sistema de Información Cambiaria: +57 (601) 880 7766 o +57 (601) 484 9980, extensión 0555, de lunes a viernes de 8:00 a 12:15 y de 13:45 a 16:00 (fuente oficial).
• Peticiones, quejas y solicitudes especiales: portal de Atención a la Ciudadanía (qué se tramita como solicitud especial).
• Material de apoyo oficial del Sistema de Información Cambiaria para inversiones internacionales (videos y guías).
• El Banco de la República no expide cartas para la visa: el extracto que llega al correo es el documento que se presenta ante Cancillería.

Cómo leer el extracto de inversiones

La guía oficial para leer los extractos (actualizada el 14 de abril de 2023) explica sus campos:

Fallos frecuentes que hacen inútil el extracto

1. El dinero entró como transferencia personal. Si el banco no canalizó la operación como inversión extranjera, no hay registro y el extracto sale vacío. Ese dinero no prueba IED.
2. La inversión no está a nombre propio. El art. 79 exige IED o inmueble a nombre del solicitante. Una inversión a nombre del cónyuge o de una sociedad del exterior no cumple para el titular.
3. El monto no alcanza a la fecha de radicación. El mínimo se mide en salarios mínimos al radicar. Revise el valor en COP registrado frente al umbral de ese año.
4. Inmueble sin registro de IED. Para la modalidad inmueble no basta el certificado de tradición: también se exige la comunicación del Banco de la República del registro de la inversión con la que se compró.
5. Inmueble compartido. El certificado de tradición y libertad debe mostrar el inmueble únicamente a nombre del extranjero.
6. Datos del SAUC distintos al pasaporte. El registro falla si los datos no coinciden exactamente con el documento.
7. Enlace o código vencido. El enlace de verificación vence a los 5 minutos y el OTP tiene vigencia limitada. Tenga el correo abierto antes de empezar.
8. El extracto llega a un correo viejo. Se envía al correo registrado en el sistema; actualícelo si cambió.
9. Actores no creados. Inversionista y receptora deben existir como actores en el SIC antes de cualquier trámite.
10. Esperar una carta del Banco. El Banco no expide comunicaciones adicionales: el extracto del SIC es el documento que se entrega a Cancillería.

Errores de operaciones antiguas o inconsistencias de la migración al nuevo sistema se corrigen mediante una solicitud especial ante el Banco con soportes.

Checklist antes de transferir su inversión a Colombia

La mayoría de los problemas con el extracto se originan antes de que el dinero llegue. Revise esta lista con su banco y su asesor antes de transferir:

1. Defina la modalidad: inversión extranjera directa en una empresa (más de 650 SMLMV) o compra de inmueble a nombre propio (al menos 350 SMLMV). El documento que pedirá Cancillería cambia según la modalidad.
2. Calcule el monto con margen. El umbral se mide en salarios mínimos a la fecha de radicación de la visa. Si radica en un año distinto al de la inversión, el salario mínimo puede haber subido.
3. Transfiera desde el exterior a su nombre. La inversión debe quedar a nombre propio del solicitante.
4. Canalice por un intermediario del mercado cambiario (banco o entidad autorizada) o por una cuenta de compensación, e infórmele que la operación es inversión extranjera, para que la declaración de cambio quede con el concepto de inversión.
5. Guarde los soportes: comprobante de la transferencia, declaración de cambio y, en compra de inmueble, la escritura y el certificado de tradición y libertad.
6. Cree su usuario en el SAUC con los mismos datos de su pasaporte y verifique que la operación aparezca en el SIC.
7. Genere el extracto y revise que el inversionista, el destino, el numeral cambiario y el valor sean correctos antes de cargarlo en la solicitud de visa.

Mantener la inversión: renovaciones y cambios

La visa M inversionista tiene vigencia de hasta tres años y exige mantener la inversión durante toda la vigencia. Para la segunda visa y las siguientes, el artículo 79 pide probar que la inversión o el inmueble se mantuvo durante la vigencia de la visa anterior. Si vende el inmueble, liquida o reduce la inversión, o cambia la empresa receptora, debe informarlo de inmediato a la autoridad de visas, que evaluará si la visa sigue vigente.

Ante el Banco de la República, la reducción o liquidación de una inversión registrada se tramita como cancelación, y el cambio de titular, destino o empresa receptora como sustitución, ambos en el SIC por el inversionista, su apoderado o el representante legal de la receptora. El Banco publica guías oficiales para la declaración de cancelación y la sustitución de inversiones.

Tenga en cuenta, además, que las visas M pierden su vigencia si el titular se ausenta de Colombia por más de 180 días calendario continuos (art. 65 de la Resolución 5477 de 2022).

Derechos del inversionista registrado

El registro no es solo un requisito de visa. Según el Banco de la República, la inversión debidamente registrada da derecho a reinvertir utilidades, capitalizar sumas con derecho de giro, girar al exterior las utilidades netas comprobadas y los montos de la venta, liquidación o reducción de capital, bajo el principio de igualdad de trato entre inversionistas extranjeros y residentes. Una inversión que no quedó registrada puede complicar, años después, la salida de ese dinero del país.

Del extracto a la solicitud de visa

Con el extracto correcto, el resto del expediente se arma en el formulario de Cancillería: extractos bancarios de tres meses, cobertura de salud en Colombia y, si aplica, el certificado de tradición y libertad. Los documentos se cargan en PDF y no deben tener más de tres meses de expedición (art. 20). Siga nuestra guía para solicitar la visa en línea paso a paso y, después, consultar el estado de su solicitud.

Fuentes oficiales: Banco de la República – Extracto de inversiones para visa · Guía para leer los extractos de inversiones (14/04/2023) · Inversión extranjera en Colombia (Banrep) · Manual SAUC – usuario nuevo · Inversiones en el SIC · Resolución 5477 de 2022, art. 79. Contenido informativo; no constituye asesoría cambiaria ni tributaria.